1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
31.4万円/㎡
前年比+1.3%
浦安市
57.0万円/㎡
前年比-8.4%
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エルシティ新浦安
千葉県浦安市美浜一丁目
京葉線 / 新浦安駅 徒歩4分
1985年築 / 14階建 / 1248戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
48.0
フェア
推定相場価格より1.4%割高
相場
6,892万円
82.8万円/㎡
5,455
6,413
7,371
8,330
AI査定結果
推定相場価格
6,892万円
82.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,413万円〜7,371万円
77.1万円/㎡〜88.6万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年3月1日
エルシティ新浦安
6,990万円（84.0万円/㎡）/ 8階 / 83.19㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は80.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 6,990万円 | 84.0万円 | 8階 | 83.19㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 4,380万円 | 70.5万円 | 1階 | 62.14㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 6,190万円 | 89.6万円 | 9階 | 69.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 6,780万円 | 73.7万円 | 7階 | 91.99㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/01 | 5,580万円 | 75.3万円 | 6階 | 74.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/13 | 6,690万円 | 96.9万円 | 9階 | 69.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/16 | 4,780万円 | 76.9万円 | 1階 | 62.14㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/10 | 6,790万円 | 98.3万円 | 9階 | 69.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/03 | 11,900万円 | 82.5万円 | 14階 | 144.22㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/13 | 6,990万円 | 101.2万円 | 9階 | 69.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/20 | 4,980万円 | 80.1万円 | 1階 | 62.14㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/20 | 7,090万円 | 102.7万円 | 9階 | 69.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/17 | 5,300万円 | 67.8万円 | 10階 | 78.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/04 | 5,180万円 | 75.0万円 | 9階 | 69.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/26 | 6,980万円 | 75.9万円 | 7階 | 91.99㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/06 | 9,480万円 | 73.2万円 | 1階 | 129.55㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2024/04/07 | 6,100万円 | 78.0万円 | 11階 | 78.19㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/14 | 6,280万円 | 80.3万円 | 11階 | 78.19㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 6,580万円 | 84.2万円 | 11階 | 78.19㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/19 | 6,380万円 | 87.5万円 | 6階 | 72.93㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/19 | 6,780万円 | 77.6万円 | 7階 | 87.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 4,980万円 | 72.1万円 | 8階 | 69.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/09 | 5,680万円 | 73.8万円 | 9階 | 76.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 5,780万円 | 75.1万円 | 9階 | 76.99㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/02 | 6,600万円 | 70.9万円 | 12階 | 93.1㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 6,750万円 | 73.7万円 | 6階 | 91.53㎡ | 3LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で1.3%上昇、浦安市では8.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.0万円）は浦安市の平均と比較して47.4%割高です。